Wat kost wonen in een huis met label A en zonnepanelen?

Bij het kopen van een huis kijk je naar de vraagprijs, maar je maandlasten bestaan uit meer dan de hypotheek. Energie is een flinke post, en daar maakt het energielabel een groot verschil. In dit artikel leggen we uit wat label A in de praktijk betekent, aan de hand van onze eigen woning aan Flierveld 9.

Wat zegt energielabel A?

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Sinds 2021 wordt het label berekend op basis van het primaire fossiele energiegebruik per vierkante meter per jaar. Hoe lager dat getal, hoe beter het label.

Label A betekent dat het huis goed geïsoleerd is en zuinige installaties heeft. Bij een woning uit 2002, zoals Flierveld 9, betekent dat dat er sinds de bouw is geïnvesteerd. Ons huis is volledig geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een Vaillant-combiketel uit 2017.

Wat leveren 16 zonnepanelen op?

De opbrengst hangt af van het vermogen van de panelen, de ligging en het weer. Een ruwe vuistregel voor Nederland is dat een paneel per jaar ongeveer 85 tot 90 procent van zijn piekvermogen in kilowattuur oplevert.

Een rekenvoorbeeld: 16 panelen van 350 wattpiek samen zijn 5.600 wattpiek. Dat levert grofweg 4.800 kilowattuur per jaar op. Afhankelijk van je gezin is dat een groot deel van je jaarlijkse stroomverbruik.

De werkelijke opbrengst en ons verbruik vind je op de pagina Energie en kosten.

Het einde van de salderingsregeling op 1 januari 2027

Tot en met 2026 mag je de stroom die je teruglevert aan het net wegstrepen tegen de stroom die je afneemt. Dat heet salderen. Per 1 januari 2027 stopt die regeling.

Wat verandert er voor een koper?

• Zelf gebruiken wordt belangrijker. Stroom die je direct gebruikt, hoef je niet in te kopen. Zet de wasmachine, droger en vaatwasser dus aan als de zon schijnt.
• Teruglevering levert minder op. Je krijgt voor teruggeleverde stroom een vergoeding van je energieleverancier, maar die ligt lager dan de prijs die je voor stroom betaalt.
• Slim combineren loont. Een thuisbatterij, laadpaal of een warmtepomp met een slimme regeling kan je eigen verbruik van zonnestroom verhogen.

Zonnepanelen blijven ook na 2027 aantrekkelijk. Je bespaart op elke kilowattuur die je niet hoeft in te kopen.

Gas en verwarming

Het huis wordt verwarmd met een gasgestookte combiketel uit 2017. Een cv-ketel gaat meestal zo’n vijftien jaar mee, dus deze ketel kan nog jaren mee.

Wil je later van het gas af, dan is een goed geïsoleerd huis met label A daar een goede uitgangspositie voor. Een hybride warmtepomp, die samenwerkt met de bestaande ketel, is vaak een logische eerste stap. Vraag een installateur om advies voor jouw situatie.

Voordelen bij je hypotheek

Een zuinig huis is niet alleen goedkoper in gebruik. Ook bij de financiering kan het voordeel opleveren:

• Rentekorting. Veel geldverstrekkers geven een lagere rente voor woningen met een goed energielabel.
• Leenruimte. Het energielabel telt mee bij de berekening van hoeveel je maximaal mag lenen.

De voorwaarden verschillen per geldverstrekker en veranderen regelmatig. Een onafhankelijk hypotheekadviseur weet wat er op dit moment mogelijk is.

Wat betekent dat voor Flierveld 9?

Je koopt een ruim gezinshuis van 153 m² dat al grotendeels verduurzaamd is. Je hoeft na de aankoop niet direct te investeren in isolatie of zonnepanelen, en je profiteert vanaf dag één van lagere energiekosten dan in een vergelijkbaar huis met een slechter label.

Bekijk de woning of plan een bezichtiging om het zelf te ervaren.